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台中透天別墅 北屯機捷 惠宇千曦 唯一釋出 三房視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2688 萬
2588 萬 (含車位價) - 參考單價：50.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇千曦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 土地面積：7.14 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4530 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：水曲生態公園、紅瓦厝公園
生活機能：總站夜市、好事多、全聯、松竹商圈、頭家厝商圈
附近交通：舊社捷運站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4530 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：水曲生態公園、紅瓦厝公園
生活機能：總站夜市、好事多、全聯、松竹商圈、頭家厝商圈
附近交通：舊社捷運站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯機捷特區核心地帶，屬於適合自住的小家庭首選。主要理由在於其優越的地理位置，結合了捷運交通、優質學區（南興國小）與完善的生活商圈（好事多、夜市），能滿足日常生活與子女教育的需求。此外，4 年的屋齡屬於次新大樓，搭配惠宇的建築品質與中高樓層的採光條件，居住舒適度預期良好。
然而，在決定購買前，建議您務必落實以下兩點確認：
- 確認產權標的：請核對契約內容，確認屋況描述為「電梯大樓」而非標題的「透天別墅」，以免後續產權登記產生混淆。
- 釐清車位細節：雖然文案提及「平車」，但仍需確認車位是否已包含在 2,588 萬元的總價內，以及車位產權是否隨房屋一併移轉。
若您能接受其單價水平，並確認上述細節無誤，此物件具備良好的自住價值與潛在的保值力，值得列入深入考察與議價。
問與答
台中透天別墅
台中透天別墅
劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
台中透天別墅 劉家棋 0958-091-228
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